北京周边购房，燕郊，大厂最容易出手吗？

创始人时光

最近随着环京区域几个火热的区域不断的限购出来，但是也不缺乏买房以及投资性购房的人群，在环京周边，像以前只要有房子就抢购的现象时常有，但是这种现象去购房，面对后期换房等因素，显然这种现象是不合理的。

在之前的文章中，我也有提到过，刚需自己住，在距离北京周边距离较远的霸州，高碑店，宝坻等区域对于出行上面，如果能接受时间上的考验，也是可以选择的，但是如果在北京工作，在这几个地方居住，很显然的在通勤上面不是很现实。

一，很明显的可以看的出，距离北京太远的地方，对于产业等方面的规划力度很小，发展起来也需要时间，短期内想出手有点不现实，现在很多人对于自己住，最多几年时间就有可能换房，在自己住的这几年中，时间的流逝，相对于房子的价值也有所升高，但是产业没有形成的情况下，人流是难以涌入，后期出手也会和众多卖家竞争，而投资性购房如果长期投资如果没有太大的收益，很显然这样的投资性购房是不成功了，可以称为理财了。

像宝坻，涞水，易县等地距离的因素产业差异化是很大，没有特别利好的情况下是很难发展起来。

而燕郊，大厂，香河，固安等区域，已经规划建设几年之久，长期的发展时间，而且位置的优越性对于区域价值也很明显。对于燕郊，持有两方面的说法，第一，城镇格局，规划很乱，堵车等因素，因此很多人不看好燕郊，第二种说法，从燕郊二手房的成交量上来看，很显然对于燕郊有房子的人，对于出租，出手都很轻松，大厂，固安二手房也明显成为市场，从此可以看得出，区域位置的重要性。

如果一个地方二手房市场很少，基本全部是一手，那么就做长期持有的准备吧。（一起去观房市 ）