关于首尔甜城房价情况、房价的走向的汇总

创始人时光

关于首尔甜城房价情况、房价的走向的汇总

（1）很明显，对于首尔甜城房价的走向，市场出现了一些分歧。有涨价待估的，也有急着降价卖的。不过，综合来看，挂牌二手房还未出现明显下降，大多数业主的挂牌价都是以当前均价为参考。

（2）“最近房源相比以前增加了不少，但是价格没有太大变化。”

（3）环京楼市的表现也恰恰证明了市场的分歧和差异。一方面，有业内人士分析认为，受到需求溢出效应影响，北京楼市政策从严，对于燕郊楼市而言是一种利好，可以承接外溢需求。但是，燕郊房价已经较高，没有利好资源支撑的区域房价会趋于平缓，另外这些地区也不排除继续出台措施限制房价。

（4）从近期的房价数据来看，北京930对燕郊房价其实没有什么影响，甚至北京那边的限购对燕郊的房价可能还是个利好，更多的人可能选择燕郊来置业。不过长期来看，燕郊房价没有什么支撑的因素，此前也有降价的苗头。

（5）而对于实际准备出手的买房人，业内人士则建议，刚需买房的话，如果是被挤出北京，不得不在环京买房的，则可以趁着楼市调整的机会兴许能淘到低价房源。而对于投资客来说，投资客普遍看中收益率，要有涨价的预期和利率杠杆，才会带来新的投资需求，因此短期内新的投资客恐怕并不会急于入场接盘环京楼市，因此对于早已获利丰厚的早期投资客来说，不少人开始选择卖房，这也就是造成二手房房源短期内激增。