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时至今日，房子为何成为我们每天必聊得谈资，在目前环京区域的限购上面来看，对于北三县的房子仍然没有丝毫的改变，丝毫阻挡不了刚需的涌入，在这几天很多人很担忧雄安新区的规划让北三县，固安等区域跌落，但从目前燕郊二手房，大厂二手房每天的成交量，丝毫没有跌的落得踪影。当前雄安新区之外的刚需性购房要慎重，因为很可能会被炒作过头，提前透支当前的空间，有可能几个月就把未来几年的空间全部炒完，所以那是有风险的。 很多时候我也在想为什么我关注的这个8年之久的小镇为什么从几千块到现在的3W多。从这几年自身的了解与走访也明白了一些道理。 燕郊为何如此受关注，在2015之前跌过一次为何稳中上升。 地段； 燕郊的地段可以说是得天独厚的，在环北京周边找不到第二个像燕郊一样的地方。燕郊镇距离首都北京30公里左右，现在保守估计120W人口，每天40W人往返奔波于北京于燕郊之间，然而拥堵的燕郊始终是北漂首先居住的地方，目前的燕郊消费水平始终没有达到北京那样，但是对于和自己老家3线四线城市相比，燕郊也是一个消费城镇。 通勤时间；
燕郊的公交系统相对于其他区域更有优势，公交路线比较完善，其次可以坐火车，拼车等进京方式。虽然现在的燕郊，一旦到下午就会遇到堵车等问题，但是在燕郊生活的人群依然对于燕郊后期的规划建设比较看重。随着去年平谷线的修建，也让这个小镇越来越显得优势。 通勤动车的开通确实给燕郊通勤族带来了福音，让“睡城”燕郊迸发出新的活力，更促进了京津冀的发展。但面对存在的问题，新开动车在编排上还需改进的更加人性化，比如能不能增加车次、增加运力，能不能发售更加优惠的月票，能不能在时间上有所延后等。唯有将服务公众从细节上做到位，真正意义的“轨道上的京津冀”才算实现。相信，随着“京津冀一体化”进程的进一步加速，河北与首都北京的距离会越走越近。 而随着现在环京区域，大厂，香河，廊固永的规划，更多人选择于在其他区域，但是有一点就是，每个区域都有各自的优势，不是我在这里夸燕郊，而是在环京众多区域中，始终看不到有第二个燕郊的出现，首先燕郊在出租上面不成问题，可以出租出去以减轻还贷压力，其次燕郊距离副中心的距离时间等等也会让更多“刚豪”涌入。 再次提醒；环京区域，并不是人群涌入多就适合去，并不是那样的，对吗？毕竟我们的钱不是大水飘来的，所以投资性购房需慎重！（房产第一视角 ）
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发表于 2017-4-8 21:10:58
