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目前开通的微信群有 （1）首尔甜城二手房买卖交流群（买房、买房、换房） （2）燕郊一手房（新房）购买交流群（外地无社保可购买） （3）首尔甜城房屋出租求租群1、群2、群3 （4）燕郊人才引进户口交流群（主要是二手房的人才引进交流）因一手房是可以正常落户！
还没有进群的，可以找群主时光！ 又到了汇总首尔甜城二手房成交价格，成交记录的时候了!
先看看分析：
2020年9月首尔甜城大约成交在39套房源左右； 我们从9月成交量的反馈来看这个月的成交量还是比较稳定了； 整个2020年的价格一直都比较稳定； 现在趋势一个换房和直接二套入手的的好机会，小换大、换园区； 还有就是九里香堤的成交量一直在增加、主要是价格也比较合适；可供选择的房源增多，可以找一个合适的房子。 MOBO近期的成交量还是可以的；就是成交价不是怎么理想； 嘉都和金谷美丽城、中骏四季花都这三个小区、成交也占不少比例； 尤其是嘉都小区成交量也是一直在增长； 最近因为地铁的原因中骏四季花都的关注度也在增加。随之的成交量也在一直增加。 按照整个今年二手房的销售情况来看价格浮动没有很大；成交量一直都很稳定。
今年开盘的新房纯住宅：南城区：御东御景、港中旅二期（港中旅也是现房发售由于之前发售的已经销售的差不多这次开发商加推了3栋楼；把港中旅二期最后的三栋楼全部打开；有一居室的户型和正规的二居室加上之前大三居室。可供选择的还是比较多。）、天洋城四代（天洋城四代现在选择的房源不是很多）、盛恒时代；
北城区：嘉都（嘉都现在88平纯南户型是主力户型）、水榭花城（水榭十一期间加推了一栋高层、二栋洋房、房源量还是可以的）九里香堤、中兴和园二期、中和府（十一假期加推2号楼）；
新房的开盘分流了不少客户；新房成交量也在大大的增加；部分的新房的均价也比较符合市场价；十一假期期间二手房和新房的成交量还是很可观的。 9月26号弘阳广场的开业，对首尔甜城附近的居民还是比较有优势的。购物中心的增加和进京道路的选择多样化；这些都会是。
首尔甜城 二手房均价 1：高层住宅：1.7—2.2万（满二年：根据户型 装修 楼层 价格会有一个浮动；一居室和二居室和三居室的价格也不一样 2：洋房：2.25--2.6万 （洋房的价格现在比较稳定；九里北区和南区的成交价基本一致；（ 个别的特殊户型的价格会比较高；） 3：商住楼：1—1.3万 商住房的成交均价变化不是很大 现在来看一直稳定 4：39街区、方立方、东方广场loft因为刚刚交付没有成交记录；只能参考新房购入的价格均价2-2.2左右 平层均价1.8左右 5：玖庭别墅均价2.3-2.5左右
2020年9月份首尔甜城二手房成交数据（点击图片，可以查看清晰图）
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发表于 2020-11-19 20:16:37
楼主