2018年12月份甜城小区二手房成交记录来啦

创始人时光

2018年12月份甜城小区二手房成交记录来啦

先看看分析，再看看数据！

感谢群主时光哥们的分析，仅供参考！

这个月的成交相比较之前的占比一直在增加；

12月初成交非常快房价一度上涨趋势加快了；成交的节奏也在加快；

但是月中由于房价上涨过快成交的节奏有所下降；

12月份明显不同于11月份；

11月份成交节奏也在加快；价格没有很大的上浮；

但是12月份成交节奏加快；房价价格有大幅度的上涨；

12月份明显感觉出来九里的洋房成交也有一定的占比；洋房的价格没有很大的浮动；洋房的价格很坚挺；

现在成交的客户大多数来源于各个小区的业主；置换大于二套；二套的占比也是很高；

不单单是首尔；整个燕郊的成交楼盘现在都还可以；

只不过现在首尔的成交占比在燕郊都是很高的；每年的第四季度成交应该是每年最好的季度；

商住房和住宅房成交都比较高；现在二手商住成交的占比不是很高；

但是一手商住房成交占比很高；说白了就是因为开发商有个很大的优惠力度可以杠杆；不占用资金；第四季度无论买卖、租赁都是一个很不错的市场；18年算是一个完美的收官。期待19年的到来；一个好的开头。

住宅成交36套

商住的没有汇总，也不少！

一个月住宅就成交了36套，很给力，最高单价2.43万，毛坯的！

贝叶斯

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