首尔·甜城 第10000名业主诞生记

美女小编

    2014年3月2日一早，前来签约的王小姐被客服人员请到售楼大厅，她到此时才知道，根据合同打印编号，她恰巧是首尔·甜城项目第10000名业主，喜获开发商送出的万元家电大礼包。和王小姐一起获得首尔·甜城此次“百里挑一，城市万有引力”业主答谢活动大礼包的还有杨女士和朱先生，他们分别是首尔·甜城00001号业主和10001号业主。


    从2012年12月29日首次正式开盘算起，429天的时间，超过10000名业主选择首尔·甜城。按照每个月21天工作日，每天8小时工作时间来计算，平均每13分钟就有一名业主选择首尔·甜城。在2013年，首尔·甜城项目便是凭借这样的去化速度，以年度销售70亿元，问鼎大北京楼盘销售排行榜。


70亿元 销冠2013大北京


    2013年，北京房地产的主战场并非北京本土，而是发生在北京周边5公里半径圈内。自从北京的房价令大多数人难以企及，尤其是从北京开始实施限购政策开始，这个5公里半径圈就成为了“新北京人”的置业优选地，诞生出燕郊、香河、固安、廊坊等新居住板块，其中燕郊由于其得天独厚的地理位置，成为起步早、配套完善、城市化进程较快的区域。短短十年时间，燕郊完成了由“小城镇”、“北漂城”、“睡城”向都市化、国际化、高品质生活之城的转变。成熟的生活配套及国家高新区——燕郊工业园产业升级，使燕郊成为环北京5公里半径圈内生活品质较高、投资价值较高的置业热土。而2012年年底正式入市的首尔·甜城可谓个中翘楚。


2012年12月29日起，首尔·甜城历经6次集中开盘，每次多则2000套、少则800套，尽数在开盘当日售罄，2013年7月，项目甚至创造了连开七天盘，七天都卖光的记录。全年70亿元的销售额，成为首尔·甜城引领大北京房产行业的市场背书。


429天 第10000名业主


入主甜城


    不得不说，占据燕郊北区核心居住板块最后一块大规模集中用地的首尔·甜城，是燕郊全面城市化的代表作。在甜城以后，燕郊的新住宅用地只能向尚处于规划建设初期的燕郊南区、东部大厂及燕郊更北部进一步扩展。因此，选择首尔·甜城，实际上是选择了燕郊核心区最为成熟的生活方式。3月2日当天签约的第10000号业主王小姐就是甜城最典型代表，他们对配套的需求度极高。


首尔·甜城在这方面恰恰满足了他们的多方位需求：


    国际5A级商务写字楼——燕达首尔园的国际产业包括数码相机、数字电视、电脑、光学、新药等的研发和制造，是未来全球高端产业研发、制造基地；园区内设置的IT产业有：软件、网络、通讯、高速计算机等，将成为未来全球IT产业的办公基地。


    国际创意产业核心区——可商、可住、可办公，SOHO式的工作生活方式为园区内外生物、化学、IT等行业高端办公及研发提供良好的发展平台；同时兼顾与项目周边规划的科学城、百世金谷相为呼应，形成效率领先的前店后厂产业布局模式。


    京东第一国际shopping mall——30万平米超大面积体量的燕达国际广场是燕达首尔园区内巨资打造的世界级购物休闲娱乐广场，汇聚全球品牌商品，是首尔·甜城最大的商业配套。


    国际教育体系——园区规划建有从幼儿园到中学的国际教育体系。为方便各片区的子女就近就学问题，园区还将设立国际双语幼儿园，为业主及广大市民子女提供优质的名校教育服务，让孩子们不出园区就可享受人人羡慕的精英教育。


    国际医疗体系——燕达国际医院建立了全国罕有的业主健康终身保障体系,为每一位业主安排年度常规健康体检，并给予每人无偿建立个人健康档案，进行健康评估和咨询。同时提供在线预约、排号及心理咨询等服务。


每13分钟 就有一个家庭选择甜城


    笔者算过一笔帐，按工作时间来计算，在过去的14个月里，每13分钟就有一个业主选择首尔·甜城，这样的签约速度少有听闻。


    10000个业主背后是10000个家庭、至少30000名居民选择了这里，而首尔·甜城最终建成后将能容纳30000个家庭、100000个居民在这个超级大家庭中惬意生活。而这些家庭的主体成员可能都来自“新北京人”，这里面有来北京更好打拼职场的上班族、有为日后美好增值预期的投资客、有即将迈入幸福婚姻的小夫妻、有远道而来照料孩子的年迈父母、更有三代同堂的天伦之乐，他们对甜城生活的需求会如此复合。


    开发商燕达集团深耕燕郊本土多年，摒弃“卖白菜”阶段的产品粗糙感，精细设计户型产品，主力户型均可做到南北通透、全户型朝南、明厨明卫、飘窗接地等。物业智能一卡通让甜城业主享受健身、娱乐、医疗、餐饮、交通等便利，更有身份识别、水电结算、社区消费、医护诊疗等独特功能，是甜城为每一位业主精心准备的贴心礼品，也是甜城每一位业主的专属身份卡。


【业主访谈】


1号业主杨女士：


“在成熟的燕郊选择大盘生活”


    2012年12月29号首尔·甜城第一次入市开盘，当天成交806套，杨女士之所以能成为1号业主，是因为她清晨就到接待中心等候签约，而她的销售员神速般地帮她抢到了1号合同。作为燕郊本地人，同时又有多次购房经历的杨女士很清楚，像首尔·甜城这种300万平米的大盘，一期入手准没错。作为300万平米国际智慧风情城，首尔·甜城产品类型涵盖了超大型商业、地标性综合大楼、七星级酒店、创意产业SOHO、国际5A级写字楼、12年国际教育配套、全生命周期医疗体系、智能高端生活区等多种业态。建成后的首尔·甜城将为3万户家庭、10万名业主提供高品质生活。


    作为首尔·甜城第一位签约业主，杨女士告诉笔者，首尔·甜城300万平米的大城规划很有规划前瞻性，居住格局相对科学。这里有潮白河、幸福河双河环抱的地理优势，有背靠万亩森林公园的自然环境，有“滨水社区、立体绿化”的整体规划理念，整体社区绿化率达45%，特别适合老人养老 ；同时社区还有12年一体的教育配套，满足不同阶梯教育配套需求，特别适合孩子还小的家长选择；而交通的便利性、成熟的区域配套和社区内配套，使杨女士夫妻则放心在此居住。因此，首尔·甜城是名符其实的一生之城。


10000号业主王小姐：


“年轻人的生活要的就是方便”


    85后王小姐是首尔·甜城最典型的客群代表。在北京CBD上班，月收入过万，消费起来也绝不含糊，喜欢时尚的、便利的、有品质的生活。王小姐对笔者说，早些年听说燕郊，一直以为是北漂一族迫不得已的选择，勉强住住而已，没想到真来燕郊一看，这完全是一个现代化的都市，商场、家乐福、沃尔玛、电影院、各式餐厅应有尽有。而首尔·甜城社区本身就规划航母级shopping mall、水岸商街、韩式步行街三重商业体系，既有国际范儿，又有时尚感，会成为都市年轻人的聚集地。此外，5000平米健康服务中心，依托于燕达国际医院提供全家庭体检、诊治、健康档案、养生讲座、心理咨询等免费服务，为业主构建终身健康医疗保障体系。


    在王小姐看来，首尔·甜城最具特色的配套是专门服务于年轻人的“青年食堂”。既可以窗口购买，也可以选择订餐服务，同时食堂配有家庭自助厨房20间，业主如想一展厨艺，可以提前预约，厨房便预留位置、准备好各种食材，极其符合年轻人生活需求。


10001号业主朱先生：


“投资京津冀一体化发展优选燕郊”
    第10001号业主朱先生是在3月2号第一次来项目时就果断决定出手的，他购买的是甜城40年产权商住产品MOBO国际中心，最看重的是其投资价值。从事金融工作的他对政策利好所产生的投资机会格外敏感。关于北京人口密集型产业迁离北京的消息不绝于耳，河北及天津各地纷纷争抢北京的产业外迁地。而离北京最近的燕郊却显得比较冷静，因为这里的早已有了高端成熟的产业规划建设。



    2010年底，燕郊开发区就获批升级为国家高新技术开发区，这是既昆山之后中国第二个县级管辖的国际高新技术开发区，将建设成为北京周边“首屈一指”的高新技术成果转化基地和高端服务业新城，将在未来20年内力争达到与中关村齐名，形成“西有中关村，东有燕郊城”的两大科技城“鼎足而立”的局面。因此，燕郊区域投资价值毋庸置疑。燕郊房地产市场不是简单满足居住需求的市场，而是一个带有投资价值的市场，这无疑吸引了更多希望通过房产保值增值的购房者。
来源：法制晚报