雄安来了,来看看最近的几个标题!很牛掰的! (1)燕郊购房团兴致勃勃却吃了闭门羹!雄安新区房产市场全面冻结!
(2)雄安是首都副中心,通州是北京副中心!燕郊是丫鬟! (3)还让你炒房!刚刚,雄安新区抓人了! (4)雄安新区的成立,很多人首先想到的是炒房,这怕是会错了党中央的意思。 (5)雄安新区的成立,或许是党中央找到了既解决高房价,又推动经济持续发展的一个新办法、大办法、好办法,而不只是像过去那样表明控制房价的决心。 (6)雄安新区的成立,是供给侧改革的高举高打,也是供给侧改革的一场大实验。雄安新区真正的现实意义和历史意义,是改革实践走新路的标本意义。 (7)曾经和一个北京的领导吃饭,谈到房价问题。他的说法是,想进来的人和钱太多,限都限不住啊!人、钱太多,你加大土地供应啊!把六环以内的都推出来,还不够,就到七环。领导笑笑,好啊,只要你能妥妥地解决以下问题。
他说了北京在最近10年挤进多少人口,增加多少城市负担。今天的北京,每天要用多少水,多少电,消耗多少粮食,生产多少垃圾,以及投入多少公共交通运力还被骂娘……具体数字记不清了,但有一点印象深刻,也是他的结论:
房价不能大涨,涨了大家受不住;人口不能猛增,增了城市受不了;但我们的人口就是不断带着钱往城市里涌啊。“很多目标跟现实都是背向的。”
总结起来就是,城市负荷有限,人口不能大增,这就意味着不能大举土地供应,但我们的需求很大啊,全国的购买力都跑过来。
结果呢,一路大涨,脱离经济基本面的涨。
(8)这种背景下,Duang:我给你来个雄安新区,给你来个更深层次的解决问题:集中疏解北京非首都功能,探索人口经济密集地区优化开发新模式,调整优化京津冀城市布局和空间结构,培育创新驱动发展新引擎。
怎么从更深层次解决问题?
以集中疏解北京非首都功能为例,说白一点,就是把“北京”的“供给”引导到“雄安”去。 (9)以京津冀为例。背靠北京的河北和天津,这些年的发展一直不太如人意,民间的一种说法是,河北和天津的“血”(人力、资本等要素)都被北京吸了。
雄安的成立宣誓,现在起,北京不再只是“吸血”,而要开始真正的“输血”了。 (10) 群友留言:刚从距离雄安新区最近的白沟(新区不让买,白沟可以过户)回来(是,我是去抢房的),没抢到,大家都太疯狂了。1昨晚半夜高速出口爆堵,都是去抢房的。2白沟本地房地产市场很小,没几个小区,二手房更是少的可怜,没几套,房主一看这架势都不卖。3买家都是北京来的,全部是全款买,免得房主毁约。4已经签约没过户的全部都在毁约,赔偿了事。5我觉得高碑店和保定都还不错,想去高碑店买,以一个比较低的首付,拿一年两年然后卖掉,还是比较划算。6个人的奋斗在国家一纸规划面前等于白瞎,所以别跟天斗。7毕业一年多真是不开心。8做北京人累,做河北人也累,人不如狗。9希望能乘到这一次的东风
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