燕郊限购政策执行已有3天，这几天燕郊楼市有哪些新变化

创始人时光

燕郊限购政策执行已有3天，茶余饭后都在谈论这个话题，那么这几天燕郊楼市有哪些新变化呢，下面一起来了解一下！

（1）公寓成交量上升

受限购政策影响，50%首付在燕郊买房，起码要准备100万左右，但是公寓的价格偏低，像燕郊大家熟知的有首尔甜城公寓、悦榕湾公寓、富地广场公寓、雷杰时代广场等等，这些公寓与普通住宅有着一万左右的差价，所以在经济压力上会减轻不少，这两天公寓的成交量明显上升。

（2）热推霸州、唐山、东戴河楼盘

限购政策一出，这些限购的区域成交量确实下降了，中介靠卖房赚钱，所以另辟蹊径了，霸州、唐山、东戴河没限购，就推这里的楼盘，甚至乎连张家口都不放过啊，真是厉害啊！不过朋友圈开始流传了唐山会在4月1日起也限购，不知真假啊...不过这几个地方的楼盘在这几天确实是上调了1000元左右的价格。

（3）每天不断调解工作

还是因为政策原因，有人被限购了，有人要追加首付了，所以这两天中介的调解工作做了不少啊，想买不让买的客户，要么换个有名额的人，要么只能退钱了。还有就是本地二套这些客户，只能是追加首付了，要不这违约金的数目可是不小啊...

（4）房子是用来住的，不是用来炒的

现在这么多的城市限购，都是为了这个目标，然而依然阻挡不住这些投资客的热情。说说一手房吧，这些一手房现在来看，确实是涨价了，不过当你买到手里，变现了是你赚到钱了，没有变现它只是个房子，你们总是说等着买房的人还多着呢，我们先买了到时候卖给他们，我不知道到时候人家买不买得起。

究竟会有多少人是有着真正的居住需求，这个没人统计过，究竟有多少人买房是为了投资的，这个也没人统计过，究竟有多少人要来这里，究竟有多少人要离开这里，这都是一个未知的数据。

有一件事是可以肯定的，这些炒房客、投机客让这些刚需背负起了沉重的生活负担，本来对未来美好的憧憬都变得烟消云散，当然这并不是抱怨，不要误会。

试想一下，现在正需要买房的是90后这一代人，按照燕郊目前的房价月薪过万至少需要十年不吃不喝才能买得起一个一居室，对于刚就业几年的这一代人，月薪过万已经是不错了，大家想想这合理吗？反正我月薪不到十万，掐指算了一下，30年后在我快60岁的时候，如果还是这个房价，我能买个一居！（来自燕郊网城）