首尔甜城房价回暖,首尔甜城12月份房价! 主要是看首尔甜城的数据: (1)周环比上涨55%,上涨了547元! (2)平谷线马上施工,让首尔甜城继续上涨! (3)目前看,成交量,经过了煎熬的两个月之后,又有所回升了。这个事情的逻辑,也比较简单,压抑了两个月的需求,慢慢忘了930的恐慌。时间,是疗伤的最好道具。 (4)近2个多月来,燕郊楼市没有出现许多网友担心或期待的价格大跳水——对此,北京有众多媒体前来探访燕郊市场,都发现,渐冷的燕郊价格未降 ,二手房均价超过怀柔。 (5)燕郊与北京CBD、金融中心等距离在30公里左右,通勤时间在一个小时左右,离北京副中心通州更近,未来随着京津冀一体化基础设施、交通网络的完善,燕郊等北京周边地区的生活居住便利度还会提升。 (6)燕郊及其周边环京楼市长期利好有其坚实的基础。从北京层面看,京津冀协同背景下对燕郊等的交通布局已经发力,副中心和北三县规划“三统一”的权威政策最近就会下发,而日前结束的河北省第九次党代会也再次强调,要推进京津冀协同发展要“推动交通、产业、生态领域实现更大突破”。贯彻落实这一要求,必须进一步加快京津冀交通一体化进程,切实发挥交通在要素配置、资源共享、产业融合、绿色发展等方面的多重效应,引领和支撑京津冀协同发展向纵深推进。 (7)北京的媒体调查也显示:不仅是因为副中心的利好,还因为这几年燕郊基础配套已经大幅改善,生活便利性甚至优于北京的远郊区县,燕郊房价长期都不会出现大幅下调。 现在的成交价: (1)毛坯,2.7-2.8万 (2)装修的,2.8-2.9万 (3)平谷线的施工,将会继续上涨!3万的时代来临! (4)离平谷线施工只有19天!
|