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目前开通的微信群有 （1）首尔甜城房屋买卖交流群1 （2）首尔甜城房屋买卖交流群2 （3）（换房）首尔甜城换北京房子交流群 （4）首尔甜城房屋出租求租群1（无中介） （5）首尔甜城房屋出租求租群2（无中介） （3）首尔甜城房屋出租求租群3（无中介）
8月份首尔甜城大约成交在38套房源；不限商住和住宅； 单从成交量的反馈来看。这个月的成交量明显比之前的二个月上涨不少；
但是成交价还是不怎么乐观；但是相比较之前确实稳定了很多； 市场在慢慢的走向平稳； 成交价现在也越来越稳定了； 现在趋势一个换房的好时机，可供选择的房源增多，可以找一个合适的房子。 现在二居室和三居室的单价在慢慢的缩减； 九里的房子价格现在也不是很高； 首尔的成交量大多是首尔的本身业主置换大房子和直接二套二居室； 从成交量来看首尔一期的成交还是占据多数； 首尔二期和九里入辅的情况； 8月份成交单价最高的3.1万； 首尔甜城的九里香堤南、北区成交单价在拉慢慢的拉平； 九里南区的稀缺户型的价格还是比较高的； 东方广场进一步的的完善、首尔的配套慢慢的都在跟进完善； 期待之后的首尔甜城全新的面貌....
一个月成交总额5千万+，是不是很强悍
首尔甜城 二手房均价 1、高层住宅：1.8–2.2 （满二年：根据户型 装修 楼层 价格会有一个浮动；现在明显看出来三居室的单价还是高于二居室和一居室；但是差距不大） 2、洋房：2.25--2.5：（洋房的价格还是比较高的；九里北区和南区的成交价在慢慢的持平） 3、商住楼：1.2—1.5 从这几月成交数据来看；客户已经开始慢慢接受税费的问题；成交量也在慢慢的稍微提高一部分
点击图片就可以查看清晰图
（最新）2019年8月首尔甜城房屋出租价格（仅供参考） 开间：1000-1200左右
一居室：1200---1500左右
二居室：1600---2200左右
小三居室：1800--2500左右
大三居室：2200---3000左右
不限商住和住宅的；近期的租金非常平稳的状态；装修好的房子租出去会比较快；稍微简装的业主也不要着急；因为租房市场现在相比较平稳；可能会比精装修的房子租出去的时间会慢一些；近期租金的价格还是很稳定；没有很大的浮动。
以上成交数据，分析仅供参考！ 想咨询房子买卖相关的，还可以咨询群主时光的哥们： 侯鲁帅：13381444282（微信号）
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发表于 2019-9-3 21:26:03
