求建议

梓桐柃 · 发表于 2020-3-26 17:17:15

亲们，mobo的房子怎么样啊，想买一套自住有什么很明显的缺点吗

首尔大道 · 发表于 2020-3-26 18:45:05

商住的话，是二手房，价格便宜，但是税高！

目前看论坛，不是说，北京社保可以买一手房了吗？

能买住宅先买住宅，买不了，在买商住！

各有各的好处！

要是自住的话，怎么都可以！

网球女孩 · 发表于 2020-3-26 18:46:07

听说北京社保，可以买九里香堤的房子？
真的还是假的？有人知道吗？

之前看群主时光写的楼盘没有首尔甜城的

梓桐柃 · 发表于 2020-3-27 10:27:04

首尔大道发表于 2020-3-26 18:45
商住的话，是二手房，价格便宜，但是税高！

目前看论坛，不是说，北京社保可以买一手房了吗？

买不了住宅，而且预算也没有那么多

梓桐柃 · 发表于 2020-3-27 10:27:38

首尔大道发表于 2020-3-26 18:45
商住的话，是二手房，价格便宜，但是税高！

目前看论坛，不是说，北京社保可以买一手房了吗？

不知道mobo这个小区里面怎么样，房屋质量还ok吗

梓桐柃 · 发表于 2020-3-27 10:28:02

网球女孩发表于 2020-3-26 18:46
听说北京社保，可以买九里香堤的房子？
真的还是假的？有人知道吗？

北京社保可以买一手房

锦瑟 · 发表于 2020-3-27 13:57:28

梓桐柃发表于 2020-3-27 10:27
不知道mobo这个小区里面怎么样，房屋质量还ok吗

mobo小区环境、房屋质量都还可以，户型基本也是住宅型，自住是没问题，最好自己抽时间去看看，眼见为实。
商住优点是总价低、不限购，缺点是40年土地使用权，如何续期暂无定论，存在一点远期风险，这个要注意；另外，公摊略高，交易税费比例偏高；还有物业费、取暖费、水费相比同面积住宅，一年要多1000-2000左右，电费和住宅是一样的。
当然缺点已经体现在价格中，想想为啥要便宜？价格包容一切了。能接受这些缺点，又急需解决住的问题，也没啥不可以，供参考，自己拿主意吧。

旺子 · 发表于 2020-3-29 19:04:32

我是17号楼的业主。我想卖我的房子。51坪米卖家65万元。联系方式13121398022 金先生微信号 Mongjunyoung.

张姐姐 · 发表于 2020-5-5 21:28:14

税金多少呢

首尔王先生 · 发表于 2020-6-19 23:28:17

Mobo 最早一批商住楼地标玻璃楼建筑开间户型都是明厨明卫有地暖通燃气是比较舍得投入的口碑商住说是商住也是封闭小区如果钱少不想贷款小户型适合买大户型不如买一手住宅个人感觉