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目前开通的微信群有 （1）首尔甜城房屋买卖交流群1 （2）首尔甜城房屋买卖交流群2 （3）（换房）首尔甜城换北京房子交流群 （4）首尔甜城房屋出租求租群1（无中介） （5）首尔甜城房屋出租求租群2（无中介） （3）首尔甜城房屋出租求租群3（无中介）
10月份首尔甜城大约成交在53套房源；不限商住和住宅； 单从成交量的反馈来看，这个月的成交量很明显在上涨； 首尔甜城的成交数据每个月都在慢慢的增长； 成交均价也慢慢的稳定了不少； 这个月的成交价有一个小幅度的增长但是不是很大； 市场还是在慢慢的走向平稳； 成交价现在也越来越稳定了； 现在趋势一个换房的好时机，九里香堤有些房子价格现在也不是很高；可供选择的房源增多，可以找一个合适的房子。 首尔甜城的成交量大多是首尔的本身业主置换大房子和直接二套二居室； 从成交量来看首尔甜城一期的成交还是占据多数； 这个月的成交九里香堤的成交量在慢慢的增加； 虽然首尔甜城二期星河园成交数量少； 但是从成交价来看首尔甜城二期的均价会比首尔甜城一期均价每平高出500元左右； 10月份成交单价最高的2.55万； 从10月份的成交可以看出首尔甜城的九里香堤南、北区成交单价在拉慢慢的拉平； 九里香堤南区的成交量已经明显超出九里香堤的北区； MOBO的成交量已经有了明显的上升； 亿发超市的开业；首尔甜城附近的商圈解决了购物的问题； 近期这个月的三九街区新房交付；后期的商业会越来越完善； 东方广场（弘阳广场）进一步的的完善、试灯、调试都在慢慢的走向开业；首尔甜城的配套慢慢的都在跟进完善；期待之后的首尔甜城全新的面貌....
首尔甜城是燕郊成交量最大的小区！
首尔甜城 二手房均价 1、高层住宅：1.8–2.2万（满二年：根据户型 装修 楼层 价格会有一个浮动；现在首尔甜城的一居室和二居室、三居室成交价差距不大了） 2、洋房：2.35--2.6万（洋房的价格现在比较稳定；九里北区和南区的成交价在慢慢的持平；个别的特殊户型的价格会比较高；） 3、商住楼：1.2—1.5万 从这几月成交数据来看；成交量已经明显在增涨
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（最新）2019年10月首尔甜城房屋出租价格（仅供参考） 开间：1100-1300左右 一居室：1200---1500左右 二居室：1600---2200左右 小三居室：1800--2500左右 大三居室：2200---3000左右 不限商住和住宅的；近期的租金非常平稳的状态；租户近期也有一个小幅度的增加；但是租房市场现在相比较平稳；近期租金的价格还是很稳定；没有很大的浮动。只不过装修好的房子比较很容易出租
以上成交数据，分析仅供参考！ 想咨询房子买卖相关的，还可以咨询群主时光的哥们： 侯鲁帅：13381444282（微信号）
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发表于 2019-11-5 20:44:23
