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2019年2月份甜城小区二手房成交记录来啦,附均价、出租价格等等

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发表于 2019-3-17 20:52:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
2019年2月份甜城小区二手房成交记录来啦,附均价、出租价格等等
来看看分析:(群主时光哥们分析的,仅供参考)
目前开通的群:房屋买卖二手交流群
二月份是2019年正式上班的第一个月;虽然工作日的时间很短;但是燕郊的房子成交并不减少热情;
整个2月份的成交还是比较可观的;
结合二月份的成交占比还是二套的占比大于首套换房;
房子的价格近期涨幅是比较平稳;成交的节奏虽然有些缓慢;但是房子的成交均价没有下浮;相反现在还是有了一定的涨幅;
结合二月份和一月份的成交占比来看;
首尔一期林荫大道占比是最高的;
其次是九里香堤;
再后是首尔二期的星河园;
通过成交的占比和客户的需求;现在置换的比较多;或者进一步的改善;现在的九里的成交热盘;结合商住房新房和二手房对比;新房的优惠政策部分还是可行;对二手房的商住房是一个很不利好的消息;不管无论如何二月份还是一个比较完美的月份;为2019年起到了一个好的起点、期待新的2019新的开始...

2月成交数据:
商住+住宅,2月份一共26套
住宅最高成交记录:2.72万
商住最高成交记录:1.45万

点击图片就可以看清晰图
1.png 2.png

首尔甜城二手房均价
(1)商住:1.35-1.55万
(2)住宅一居室:2.4-2.55万
(3)住宅二居室:2.1-2.4万
(3)住宅小三居室:2.2-2.3万
(4)住宅大三居室:2.4-2.7万
(5)九里香堤:2.45-2.7万

首尔甜城出租价格

开间:1000-1300左右
一居室:1200---1500左右
二居室:1500---2000左右
小三居室:1800--2500左右
大三居室:2200---3000左右


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 楼主| 发表于 2019-3-21 07:23:39 | 显示全部楼层
相关数据显示,2019年2月,燕郊房价环比上涨7.63%,这是燕郊房价连续3个月快速上涨。今年2月媒体探访燕郊时了解到,从年初开始,看房的人多了起来。燕郊二手住宅均价在1.8万元/平左右,比去年年底涨了2000多元/平。据了解,2017年12月-2018年2月,燕郊房价同样出现一波较快反弹,其中2018年2月环比上涨2.38%。但随后2018“春季攻势”失败,房价继续下挫。到2018年8-10月,当地房价连续3个月的每月环比跌幅均在4%以上
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