【成交65套】2021年4月份首尔甜城二手房价格汇总来了
目前开通的微信群有（1）首尔甜城二手房买卖交流群（买房、买房、换房）（2）燕郊一手房（新房）购买交流群（外地无社保可购买）（3）首尔甜城房屋出租求租群1、群2、群3、群4（4）燕郊人才引进户口交流群（主要是二手房的人才引进交流）因一手房是可以正常落户！还没有进群的，可以找群主时光！
2021年4月份首尔甜城大约成交在65套房源左右；这个月的成交量明显相比较3月份降温了一些；可以看出来首尔甜城一期成交套数在11套；MOBO的成交套数在11套；首尔二期星河园的成交套数在8套；九里香堤成交套数在35套；成交量慢慢的回归到了自然，成交价其实和去年没有很明显的变化。2021成交房源量和成交价没有很明显的变化（2021年三月份除外）；结合去年2019年、2020年年的成交量和成交价；2021年应该大概率也会有一个很稳定的趋势。现在趋势是换房和直接二套入手的的好机会，2021年1月份到3月份的成交量主要在九里香堤；MOBO的成交量有些下降成交价也不是怎么理想。一期和二期的成交量相比较稳定一些；中骏四季花都小区、水榭花城；嘉都小区成交量也是一直都很不错。对于燕郊的人才引进落户政策的松动；对于房产的价格影响不是特别大；这些新进的人才刚刚可以满足于燕郊的一个正常的成交量。最近人才引进落户近一步的松动；（整个 2020年下年度到现在为止的成交的数据看出大面积的三居室价格一直居高不下，二居室一直都是市场主流的户型但是因为限购政策的导致二居室的单价低于三居室。还有就是有品质的社区价格一直也比较稳定；价格稍微高出一些。）今年开盘的新房纯住宅：南城区：御东瑞景 （82、101、138三种户型；均价2.6-2.9左右 洋房社区 户户电梯入户。）港中旅二期（港中旅在售的户型主要是二居室和大三居为主）、夏威夷蓝湾：（78.89.88.124.135）主力户型；精装修交付，南城性价比很不错的楼盘项目北城区：嘉都（嘉都现在88平纯南户型是主力户型）、水榭花城：（57、81、82、95高层四个户型；120、130高板和洋房二个户型；燕郊新房单价总价最低一个社区；价格洼地。57平一居室已经清盘。）三湘印象：（62、66、82、88、95、117、136这次必须提一下这个住宅新小区最近的成交量一直在增加；燕郊唯一一个智能家居小区，燕郊又一个大社区。）九里香堤：（97、98、118 主力二个户型南北通透电梯洋房）核心区域：中和府（98、106、142十一假期加推2号楼配套比较完善一个社区）；碧桂园：(85、116高层二种户型赠送精装修；227洋房大平层现房毛坯 ）御东汇景：（112、114、138三种电梯洋房社区；均价2.7左右）新房的开盘分流了不少客户；新房成交量也在大大的增加；部分的新房的均价也比较符合市场价。（ 最近的新房和二手房的成交二级分化、要不价格很有优势就是便宜，触动了客户的心里价，纯刚需客户上车产品；要不就是好社区高端社区价格高，追求品质，置换为主。2021年也会陆陆续续的开盘一些新房的项目有住宅有商住也有洋房，让我们拭目以待。）
2021年4月份首尔甜城二手房成交数据（点击图片，可以查看清晰图）
2021年4月份首尔甜城房屋出租价格，仅供参考！开间：1100-1300左右一居室：1200---1500左右二居室：1600---2000左右小三居室：1800--2500左右大三居室：2200---3000左右不限商住和住宅的；近期租金的价格还是很稳定；没有很大的浮动。
数据仅供参考，想咨询房子问题的，建议咨询专业人士！毕竟买卖房子也是一门学问，知识点比较多！想买首尔甜城房子的，想了解首尔甜城房子的，想了解燕郊一手房的，可以找专业人士！本期还是推荐的群主时光靠谱的哥们
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